不動産投資で失敗するのはこんな物件！！5つの条件をチェック【マンション経営の王道・達仁.com】

今回の動画では、成功するマンション経営の5つの条件について、逆にこういう物件は失敗する！！というものを、実際に物件を見ながらポイントをお伝えさせて頂きます。
成功する5つの条件
１、立地と環境
２、建物管理
３、専有面積と間取り
４、部屋の差別化
５、賃貸管理会社
こちらを元に実際の物件をみながらチェックしていきたいと思います。

立地と環境が良くない、部屋が狭い、間取り設備が昔の仕様、賃貸管理会社が悪いとどうなるか？
言い方は悪いですが、あまり属性の良くない方しか住まなくなり、建物全体としての属性、質、雰囲気が悪くなり、住みたいと選ばれなくなり、空室が続き、家賃が下がり、下がった家賃に見合った入居者が入り、質が下がり、また悪くなる・・・

このような悪循環になりマンション経営で成功することは出来なくなるということです。

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