『ゆる副業のはじめかた 不動産投資』
アユカワTV
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アユカワタカヲさんプロフィール
宅地建物取引士、AFP ファイナンシャルプランナー、
J-REC 公認不動産コンサルタント・相続コンサルタント、
総合マネープロデューサー。
1966 年大阪生まれ。
大学卒業後メディア関係の会社に入社。
42 歳の時に起きた「リーマン・ブラザーズ破綻」をきっかけに、
ボーナスカット、基本給カット、リストラ計画の発表、
母の死と人生が激変。
意を決して投資の勉強を始める。
数ある投資の中から自分にとって失敗しない投資として
不動産投資と出会い、資産を拡大。
48 歳の時に独立。
2022 年7 月現在、
「区分、一棟、戸建て、新築、築浅、築古、首都圏、地方、海外」と
幅広く不動産賃貸業を営む。
現在は総合マネープロデューサーとして、
年間のセミナー登壇数は300 本を超え、
YouTube「アユカワTV」にて毎日動画を公開。
「不動産はエンターテイメントだ」をモットーに、
人生自由化計画を提唱。
ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋（わたなべ こうじ）
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家
2007年に実家が営んでいた5棟、86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。 毎月の収入と、支出を差し引きすると、預金残高が0円という状態だったのです。修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。
翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、財政の建て直しに取り組み始めました。 節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、管理会社を変えるなどしました。 結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。
この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、支出を減らし、税金を抑えることができるのか、ご提案・お手伝いをさせていただきます。
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