合法的に住宅ローンを使ってできる不動産投資「賃貸併用住宅」。
金利も低く、審査もゆるく、フルローンも可能で、建物の築年数問わず35年という長期の融資を使えるのは非常に魅力的です。
賃貸併用住宅については不動産投資家によって賛否両論分かれますが、心理的な抵抗が無く購入するチャンスがあれば検討しても良いのではと私は考えています。
今回メッセージ頂いたハイヤーマンさん（30代男性）は、不動産投資未経験で、不動産投資の最初の1歩として賃貸併用住宅購入を検討されているようです。
賃貸併用住宅購入の最適なタイミングってあるのでしょうか？
▼楽待コラム「毎日３分！不動産投資メモ録 #26 賃貸併用住宅購入の最適なタイミングとは？」より ⇒ https://www.rakumachi.jp/news/practical/333640
＝＝＝ 配信者プロフィール ＝＝＝
ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。
大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。
それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。
そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。
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