【お金の授業p278-絶対やってはいけないワンルーム不動産投資】無駄な手数料ばかり払ってたら、貧乏谷へまっしぐらじゃよ【1月26日 8時30分まで】

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00:00 intro
02:14 🦁昨日実はリベ大クリニック名古屋院を通りがかった
03:47 家計管理で旦那とギスギスして言い合いになったりします
05:10 🦁みんな結構、手数料の高いファンド持ってる
07:17 └売り方の上手い保険業界
08:30アクティブファンドが少しマイナスですが、今の段階で売却しても大丈夫？
13:06 入居予定の賃貸がフリーレント2ヶ月、鍵交換代、美装代、共益費1年間無料となっていますが、商流を考えると儲けが出ないので騙されている？
15:16 ほったらかしにしていた投資信託の信託報酬手数料を確認したら高すぎたので解約します
16:34 学長は家のWi-Fiを何にしている？
16:58 【リベシティ】🦁昨日は学長、質疑応答コーナーやってたよ
17:36 外貨積立保険を月5万円で5年続けて、いま解約するとマイナス50万円でした
21:25 └優良な投資商品に投資していた場合
25:05 └保険を通じて投資をするということ
29:04 日経高配当50は手数料を考えたら売ったほうが良い？
31:06 ワンルームマンション投資を始めてしまい月々8,000円の負担しています。早めに売却したほうがいい？
34:14 🦁お金の授業：不動産賃貸業のおさらい
35:32 【書籍『改訂版お金の大学』P.278】〇〇には手を出すな！
36:38 └本当に怖い。新築ワンルーム
41:27 🦁まずは違和感に気づくことが大事
42:24 「表面利回り」に騙されるな
50:31 └不動産投資は難しい
52:19 └実質の利回り
1:00:31 営業マンの甘い言葉
1:02:40 【大事なポイント】ワンルームマンション投資に、なぜ銀行が貸してくれるのか？
1:11:54 【書籍『改訂版お金の大学』P.280】新築ワンルームQ＆A
1:11:56 Q.節税になるのでは？
1:12:37 Q.年金になるのでは？
1:13:53 Q.家賃保証があるから損しないんじゃないの？
1:15:42 🦁サブリースの仕組み
1:20:34 └売りたい時にも困る
1:23:21 Q.名前を聞いたことがあるような大手の会社なら大丈夫？
1:25:06 🦁ワンルームマンション投資の登場人物
1:28:36 Q.銀行が融資してくれるってことは、大丈夫ってことなのでは？
1:29:23 Q.もしかして他にもデメリットある？
1:29:46 1軒売れると、2軒目、3軒目も売られる
1:33:58 └ワンルームマンションは買わないしか方法がない
1:35:16 └ありとあらゆる手段で売りつけられる
1:38:28 ワンルームマンション投資の成功例はある？
1:39:49 撤退するためのアドバイスはある？
1:42:35 ワンルームマンション投資は騙すためだけの投資？
1:43:40 現金で買えば良いのでは？
1:44:14 🦁不動産投資においての肝
1:48:58 みんなで大家さんを信用して投資しても大丈夫？
1:50:33 🦁マイホーム購入は不動産投資
1:51:41 🦁勉強して、適正なリスクをとって学んでいったその先に成功したあとの世界がある
1:53:51 不動産事業に向いている方、向いていない方の性質はある？
1:54:37 〜 1:56:00 喉ケアタイム
1:56:15 【アンケート】不動産賃貸業の話を聞いて、不動産投資をやってみようと思った？
1:57:26 勉強不足のまま数年前に購入し、300万円マイナスで今月売却しました
1:58:29 ワンルームマンションが売れなくて困っています
1:59:53 ファミリータイプのマンション投資はどうですか？
2:02:13 売却する時にリースバックやリバースモーゲージがダメな理由を教えて
2:03:03 リセールバリューはどうしたらわかる？
2:03:12 └🦁不動産は一物五価
2:05:47 自分が住むつもりで、値段が下がったものを買えるならお得なのでは？
2:08:25 一括で買った場合はどう？
2:09:27 🦁書籍『改訂版お金の大学』を毎朝解説してるよ
2:10:56 🦁授業を頑張った方に抽選で限定ライオンちゃんをプレゼント！

▼ライブにおける注意事項
※ライブは48時間で消えて、その後はリベシティ限定で公開されます
※切り抜きチャンネルの作成・配信は許可していません。
　詳しくはこちらご覧ください
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【関連資料】
「【裏話】なぜ保険営業マンは変額保険を強くおすすめしてくるのか？本当の理由がやばい！大手生命保険4社の極秘データを公開（アクサ・東京海上・メットライフ・ソニー）」（【大人のためのFP教室】教えて!にぐ先生!）

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楽天
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【関連動画】
【漫画】ワンルームマンション投資は絶対やめておけ！〜もはや詐欺！不動産屋の甘い言葉に潜む罠〜【マンガ動画】